市房产管理服务中心关于做好春节期间物业管理工作通知
发布时间:2011-01-25 11:17

各物业服务企业及相关单位:

为在春节期间为业主营造安全、舒适的生活环境,现就做好物业管理工作有关事项通知如下:

一、环境卫生清理工作

各物业服务企业要加大小区环境综合整治力度,组织一次环境卫生大清除活动,彻底清除小区内积存垃圾和卫生死角,认真清理绿地内的杂物及白色垃圾,确保垃圾箱及垃圾中转站周围无垃圾堆积;对垃圾箱进行一次彻底清洗、破损的更换;认真清理小区内乱贴乱画、乱堆乱放,保证各小区干净整洁、秩序井然。

二、安全防范工作

要充分重视小区安全防范工作,要求安保人员坚持24小时值班、巡逻,加大安全巡查力度,维护小区公共秩序,杜绝不安全现象发生,确保业主(居民)生命、财产的安全,为居民创造安全的居住环境;有条件的小区要充分利用视频监控严密关注小区动态,对进出小区的可疑人员和陌生人员要严格检查登记,发现情况及时报告或拨打110报警。

三、值班及投诉处理工作

各物业服务企业要认真安排值班工作,实行工作人员值班与领导带班制度,值班电话及投诉电话要在小区内公布,保持24小时畅通,杜绝空岗现象;关键部位、关键工种要制定应急预案,确保小区发生应急事件时能够及时处理。

四、隐患排查工作

各物业服务企业要对各物业管理区域内公共设施设备、路面、消防通道、电梯等进行排查,对有可能出现问题并影响居民生产生活的项目及时进行整改;加强各物业管理区域内的安全防火工作。各单位要认真吸取近期发生的几起重大火灾事故的经验教训,切实加强物业管理区域内防火安全。要重点检查各物业管理区域内的消防等设施设备是否完好,能否正常使用,对本辖区内的不安全隐患要及时进行排查整改;要加强对小区内消防通道的管理,确保消防通道不被随意占用和封堵。

加强烟花爆竹燃放的安全管理。春节期间,烟花爆竹燃放增多,防火安全尤为重要。各单位要切实加强烟花爆竹燃放管理,做好安全防范工作和场地卫生保洁工作。燃放烟花爆竹要在指定地点和安全部位进行,避开建筑物和易燃、易爆物品,严禁在楼内燃放,严防发生事故。要制定防火、防风、防冻、防雪等预案,一旦出现问题马上启动紧急预案。

五、社区文化工作

各物业服务企业要协调、配合、支持并参与社区组织的各项文化活动,争取让每个小区春节期间,都要开展“欢乐和谐在小区、文明礼仪在小区、温馨关怀在小区”丰富小区业主的精神文化生活,让每位小区业主都要过一个祥和、快乐的春节。

寿光市房产管理服务中心

2011121

 
 
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