近日，记者在采访中了解到，随着各大地产开发企业售楼处的陆续开放，看房的市民渐渐多了起来，其中，咨询改善型住房的市民占了绝大多数。某楼盘销售经理表示，因为疫情期间，市民居家时间长，购房观念渐渐发生改变，智能化、分区明显的改善型住房成为市民新的追求对象。“购买改善型住房的购房者一般有一定的经济实力，买房目标明确，随着改善型住房市场的升温，市民将对改善型住房产品的要求越来越高。”
改善型房源中“大户型”占比增加
记者在弥河东岸某即将开盘的项目售楼处采访时注意到，前来看房的市民络绎不绝，该楼盘主打改善性住房。“预计5月中下旬开盘，150平方米左右的四居室受关注度较高，大平层也有很多人在关注。”该楼盘的销售人员介绍。购买大户型的消费者一般都是追求改善住房品质，收入较为稳定，年龄在35岁—45岁之间。
据悉，随着楼市回暖，寿光城区将有不少楼盘集中开盘，清河·熙华园、万华·丁香园、悦动生态城·悦府、东宇·御景等，而在售的户型多以改善型户型为主。购房者咨询多以三室和四室为主，大户型越来越贴近消费者的需求。
市民张先生在某国企上班，妻子在银行工作，夫妻俩收入稳定，有一套三居室110平方米的住宅。考虑到二孩和赡养老人，张先生考虑换房，夫妻俩瞄准了花园洋房，四室两厅、楼盘品质、周围环境等因素都在考量范围内。多方权衡之下，他们将目标放在了即将开盘的几个新项目上。
改善型住房品质越来越好
“其实，随着人们收入的提高和购房观念的转变，改善性住房的人群也日渐趋于年轻化，他们认为在当前这种政策条件下，买房一步到位是划算的，改善型住房就是面积较大，价位相对较高的房子。”某楼盘销售经理表示，户型的合理化、配套的便捷，以及服务设施的智能人性化等，越来越受到年轻置业者的重视，而应对这些需求的改变，开发商也重新对“高端住房、改善性住房”进行了定义。
业内人士表示，改善型需求的释放是必然，成熟的高端产品体系、南向大客厅的设计、高标准生活的精品配置、圈层的纯粹等，满足了改善型客群对品质生活的向往，进而促进改善需求的集中释放。“其实这种现象本质上还是寿光人住房消费结构的升级，这反映着人们生活不断改善、社会不断进步。同时，消费升级也必将为楼市的进一步发展，促进新建住房品质逐步提升打下良好基础。”
对于寿光的购房者来说，越来越多人将购买改善型住房成为目标。面对众多产品加推，购房者更应该理性对待，毕竟买房的目的是更好的生活，在改善型楼盘越来越多的同时，要找到合适自己的才是最好的购房选择。寿光日报记者王萍