“盼了很久了，总算领上了！”“拿到证了，心里就踏实了，很满意！”……2020年11月19日，作为寿光市首批拿到农村“房地一体”不动产权证书的村民，化龙镇蔺家庄村32户村民脸上的喜悦溢于言表。同时，这也标志着寿光农村“房地一体”不动产确权登记工作迈入新阶段。随即，各镇街农村“房地一体”不动产确权登记工作陆续展开：台头镇付家庄村，发证率100%；稻田镇管村，发证率99%；化龙镇城南村，发证率99%……截至目前，寿光市农村宅基地及集体建设用地地籍调查实现全覆盖，发证率达到应发尽发的91%。日前，寿光市农村“房地一体”不动产确权登记工作顺利通过潍坊市专家组验收，成为潍坊市首个通过验收的县级市。
为切实做好农村“房地一体”不动产确权登记工作，寿光市自然资源和规划局成立领导小组，印发了《工作方案》，实行“一周一通报、一周一调度”，推行挂图作战、跟踪督导，成立了县级自检工作小组，组织对7个乡村振兴村开展试点，总结了一套行之有效的工作方法。
“寿光在潍坊市范围内率先将高精度倾斜摄影测量、三维建模技术应用于农村‘房地一体’不动产确权登记工作，完成了全市范围内宅基地及集体建设用地的三维建模，用于辅助开展地籍调查和测量，为农村‘房地一体’不动产确权登记工作提供了数据支撑。同时，开发了‘房地一体’调查建库数据处理软件，实现了数据处理流程化、自动化，统一了工作标准，提高了成果的规范化水平。”寿光市自然资源和规划局相关负责人介绍，自2020年6月开展农村“房地一体”不动产确权登记工作以来，工作小组先后对15个镇街区的农村宅基地和集体建设用地及地上房屋等建（构）筑物，符合发证条件的予以登记。
据悉，此次发证是在2012年农村集体土地“三权”（农村集体土地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权）发证基础上，经外业信息采集和入户调查等一系列工作，建立完善权籍调查数据库和登记数据库，采取分批受理模式，对符合条件的进行受理发证，目前已完成地籍调查宗地数246457宗（含115个安置社区），登记发证宗地数178746宗。颁发的不动产权证书，均明确记载了土地面积、建筑面积及坐标位置等信息，有力保障了农民合法财产权益。
“下步，寿光市自然资源和规划局将根据潍坊市专家组提出的意见建议，对成果资料进行修改完善，进一步深入摸排调查，提高发证率，切实做到应发尽发，确保顺利通过省级验收。”自然资源和规划局相关负责人说。（寿光日报记者 袁萍 通讯员 王莉）