日前，记者从潍坊市公积金中心寿光分中心获悉，自1月1日，潍坊市大幅优化住房公积金管理政策后，2月1日，再次对相关政策进行了调整。调整后，在潍坊市购买首套自住住房的多子女家庭，住房公积金贷款额度上限在最高贷款额度（贷款申请时执行的标准）基础上提高20万元。也就是说，按照当前潍坊市公积金政策，多子女家庭在购买首套自住房时，住房公积金可最高贷款80万元。
“新的住房公积金管理政策的调整，主要是为优化生育，促进潍坊人口长期均衡发展出台的一项配套措施，目前，国内多个城市早已推出该项政策。”潍坊市住房公积金管理中心寿光分中心工作人员表示，为深入贯彻落实《中共中央国务院关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》精神，落实国家卫健委等十七部门《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》和潍坊市委、市政府《优化生育政策促进人口长期均衡发展实施方案》的部署要求，1月30日，潍坊市住房公积金管理中心下发《关于支持多子女家庭使用住房公积金购房有关政策的通知》，新政策主要是为支持多子女家庭使用住房公积金购房，自2月1日起正式实施。
“2022年以来，潍坊市接连对住房公积金管理政策进行调整，特别是今年1月1日的政策调整，不仅进一步放宽了贷款额度，而且降低了首付比例。此次政策调整虽‘小’，但也确实给符合条件的多子女家庭提供了‘优惠’，能给房产市场带来多大变化，还要看下一步市场发展。”寿光分中心工作人员介绍，住房公积金个贷率是住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比，个贷率是反映公积金支持个人贷款买房力度的一个重要指标。根据潍坊市住房公积金管理中心官方网站公布的数据，自1月1日潍坊市住房公积金管理政策调整后，住房公积金个贷率变化幅度不大，春节前后有过小幅上涨和回落，这与大的市场环境和春节房产消费淡季有一定关系。预计随着房产市场逐步“回暖”，政策效果也会凸显，个贷率也会出现明显上涨。
“春节过后，前来咨询购买房产的市民明显比节前增多，特别是咨询公积金贷款购房的客户增加了大约20%。”寿光市亨阳置业有限公司金融经理田江远从事房产交易行业10多年，对于潍坊连续的住房公积金管理政策的调整，他从中看到了房产市场“回暖”的迹象。“更加宽松的住房公积金管理政策势必会对提振市场信心、加快购房者入市有所帮助，这在眼下的数据当中已经有所显现。”
洛城街道某楼盘负责人认为，潍坊市住房公积金管理政策的连续调整将有利于进一步释放改善型住房需求。“就寿光房地产市场而言，改善住房将是越来越多家庭的选择，特别是对于多子女家庭来说，传统的两室、三室住房已经显得略微‘拥挤’，很多人更想住进高品质的四室户型。”该负责人表示，新调整后的住房公积金政策给多子女家庭提供了更多“可用资金”，很大程度上满足了对购买改善型住房的需求，有利于进一步激活房地产市场。（寿光市融媒体中心记者 付冰川）