4月17日，记者从相关部门和银行机构获悉，为稳定房产市场，根据上级银行机构政策，寿光各银行机构普遍下调了个人住房贷款利率，其中个别银行网点首套房利率下调至5.0%，下调幅度达25个基点。
“实际从年初开始，我们已经开始在政策范围内对个人住房贷款利率进行了调整，这次是年内第二次下调。”17日上午，记者电话联系了寿光农商银行，其信贷部门相关负责人向记者表示，该行是寿光辖区内个人住房贷款占比较大的银行，为稳定房产市场，1月份，银行在相关政策范围内，将首套房贷款利率从5.35%调整到了5.2%。3月20日，根据寿光房地产市场实际情况，又一次主动下调首套房贷款利率至5.1%，两次下调幅度达25个基点，降幅在行业内算较大的。
“我行紧跟市场变化作出政策调整，目前房贷利率定价政策处于下调状态。当前，首套房年利率最低可执行5.0%，这在当前行业内可以说是最低房贷利率，而二套房年利率最低可执行5.2%。”广发银行股份有限公司潍坊寿光支行相关负责人介绍，个人住房贷款是银行的优质资产，现在通过下调房贷利率，也可以加大个人住房贷款的营销力度。“目前行内贷额度充足，只要客户手续完备，很快就能得到放款。”
据了解，目前，寿光范围内银行机构已普遍下调个人住房贷款利率，前期各银行机构首套房房贷平均利率在5.4%左右，二套房房贷平均利率在5.5%左右，这次下调后，首套房贷款利率预计平均在5.1%左右，二套房贷利率下调至5.2%左右。贷款利率下调，无疑对眼下的房产市场释放出积极信号，但从市场反映情况看，暂时未给房产销售带来明显变化。“虽然年初以来，银行连续两次下调住房贷款利率，但个人住房贷款额度并没有大的明显增长。”寿光农商银行相关负责人表示，下步，银行方面是否会进一步出台相关政策，协助调控房地产市场，目前暂不能确定。
“各级政府有可能进一步放宽房贷政策，银行方面也可能再次下调个人住房贷款利率。”潍坊银行寿光管辖行信贷部门相关人员表示，前期，该行已下降了个人住房贷款利率，其中首套房和二套房贷款利率已经从年初5.35%、5.4%，下降到了5.1%、5.2%。目前来看，利率下调对已贷款购房户来说是利好消息，但对计划买房的市民来说影响不大，他们更在意的是首付款数额。“日前，央行发布消息，4月25日，将下调金融机构存款准备金率0.25个百分点，预计受此政策影响，各行房贷利率可能会进一步下调。”（寿光市融媒体中心记者付冰川）