寿光融媒讯（记者 王萍 通讯员 袁志伟）“寿光的营商环境一流，办理速度高效便捷，工作人员积极与我们对接，全程帮办、代办，解决了土地手续难题。”近日，山东新龙科技股份有限公司工程建设负责人王经理高兴地表示，公司享受到了“寿光市建设用地预告登记转让制度”的红利，此举将帮助企业顺利破解上市资产转让难题，助力企业实现高质量发展。
据悉，该公司是我市一家高新技术企业，公司近期正在筹备北京证券交易所上市事宜，需尽快将母公司名下未动工土地过户至该企业名下，但因地块的开发投资总额未达到土地使用权转让的条件，暂无法进行土地使用权转移登记，后续的报建、开工审批手续也无法进行。
了解到相关情况后，自然资源和规划局积极主动对接项目方和相关审批部门，并对症下药，提出根据《山东省建设用地使用权转让、出租、抵押交易实施细则（试行）》文件要求，按照“先投入后转让”的原则，为双方即时办结了土地转让预告登记业务，项目方当场领取了不动产预告登记证明，并持该证明办理了项目建设的各项审批手续，项目顺利开工建设。
近年来，自然资源和规划局大力推广预告登记转让制度，对以出让方式取得的建设用地使用权转让，对因开发投资强度未达到土地出让合同约定的转让条件地块，由交易双方签订转让合同，经自然资源主管部门备案后，即可申请办理不动产转移预告登记，用地单位可凭不动产预告登记证明到相关部门申请办理建设项目规划许可、施工许可等手续。待开发投资强度达到合同约定的转让条件时，再依法办理正式的土地过户手续。
目前，寿光市已有三个项目成为“预告登记转让制度”的受益者，该制度成功破解了企业发展用地难题，进一步优化了营商环境，有效助力了新质生产力的项目发展。